屋面防水失效案例——保温板收缩引起的渗漏

    有一幢建筑物用来存放供应当地超市的食品，室内温度一直保持在4℃以下。到了冬天，该建筑物的使用者抱怨，屋面总是不断地漏水，而在其他月份，下雨后也常常发生渗漏，给他们带来了无尽的烦恼，当地卫生当局也会随时随地强令其停止业务，直到渗漏不再发生。

    该建筑物的屋面系统设置在钢屋面板大连保温板上，下面是钢筋小梁作支撑。技术规范要求采用多层聚异氰脲酸酯保温板和全粘EPDM屋面卷材。

室内检查没有发现什么大问题，不过混凝土地面上到处都是黑点，货架和存放的食品表面有渗漏的痕迹。检查时没有见到有水滴从小梁上滴下，但滴水的痕迹在一些地方十分明显。

    一到屋面上，就见到一个典型的全粘EPDM卷材屋面，平整光滑，但也发现有如同“水沟”一样的低凹处，呈不规则分布。在有些“水沟”处发现，EPDM的接缝已开口，室内空气通过这些开口往外吹。在所有检查的地方都发现，EPDM下面的保温层连接处的面上都是湿的。

    屋面切开后发现，顶层相邻保温板之间的间隙达到 100 mm，下层保温板之间的间隙稍小一些。为了测定保温板的尺寸，还将 EPDM卷材切开。名义上保温板的尺寸是1.22 m×2.44 m ，而实际测得的尺寸为1.19 m×2.40 m。

    最后，所有的有关各方都同意，渗漏是由通过保温板的间隙和EPDM接缝开口的室内潮湿空气在冬天遇到卷材冷的底面时产生冷凝引起的，冷凝水最终滴落到建筑物内。其他季节发生的渗漏是由排水沟收集的雨水引起的，通过接缝的开口进入室内。

    屋面承包商称，他们的施工大连保温板无可挑剔，并指出不会在保温板之间留下这么大的间隙。他认为是来自封闭的建筑物内部的空气在卷材接缝固化前将接缝冲开。 他抱怨道他是被迫在不合适的气候条件下进行屋面施工的，并建议把排水沟切开，在顶层间隙处填充新的保温条，再用 EPDM条将开口缝密封好。